background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Uiterdijk 2 4191 VJ Geldermalsen

Vraagprijs 745.000 k.k.
Wonen
115 m²
Perceel
729 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1957
Energielabel
C
SCROLL
Wonen alsof je elke dag een beetje vakantie hebt? Dat gevoel krijg je direct bij deze vrijstaande woning aan de Uiterdijk 2, Geldermalsen. Een unieke plek midden in het groen, met volop privacy, ruimte én sfeer — terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij liggen. Dit soort locaties komt zelden beschikbaar.

De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 729 m² en beschikt over een eigen oprit, carport en een prachtig aangelegde tuin waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van rust, natuur en buitenleven. De royale houten schuur én de praktijkruimte in de tuin maken het plaatje compleet; ideaal voor werken aan huis, hobby’s of extra opslag.

Binnen voelt het huis warm, licht en uitnodigend. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, airconditioning, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur — een fijne plek om uitgebreid te koken, tafelen en samen te komen.

Daarnaast beschikt de begane grond over een hal, toilet, praktische bijkeuken en extra bergruimte.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met vaste kasten en volop bergruimte. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en toilet.

De woning is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten.

Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning op een droomlocatie in het groen, met verrassend veel ruimte, karakter en mogelijkheden. Een plek die je moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom woningen op deze unieke locatie zelden te koop komen. Je bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
729 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Geldermalsen A 3818
Oppervlakte
694 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Geldermalsen A 3819
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken